A1 Capital, Emlak Konut GYO için Endeks Üzeri Getiri tavsiyesini korudu

  2018 ve 2019 yılında ekonomide yaşanan daralma ve faizlerdeki artışa paralel olarak finansal performansı düşüş gösteren Emlak GYO, 2019 yılının ilk 9 aylık periyodunda 203 mn TL net kar açıkladı. 2018 yılının ilk

 

2018 ve 2019 yılında ekonomide yaşanan daralma ve faizlerdeki artışa paralel olarak finansal performansı düşüş gösteren Emlak GYO, 2019 yılının ilk 9 aylık periyodunda 203 mn TL net kar açıkladı. 2018 yılının ilk 9 aylık döneminde Şirket’in net karı 1.099 mn TL düzeyinde gerçekleşmişti.

Şirket 2019 yılında yapımı devam eden 35 projesinden 345 bin m² büyüklüğünde konut/ticari ünite karşılığı 3 milyar TL değerinde satış geliri elde ettiğini açıkladı. 2018 yılında 970 bin m² büyüklüğü ünite satış karşılığı 6 milyar TL satış geliri elde edilmişti.

Bu sonuçlar ışığında Şirket’in m² bazında birim satış fiyatları 2019 yılında %39.6 oranında artış kaydettiği gözlenmektedir. Diğer taraftan yabancılara satış 2019 yılında 754 mn TL düzeyinde gerçekleşirken geçen yıl bu rakam 1.110 mn TL düzeyindeydi.

Toplam satışlar içerisinde yabancılara yapılan satışların oranı 2018’de %18.2, 2019 yılında ise %25 olarak gerçekleşmiştir. Değerlendirme; Faiz oranlarında yaşanan geri çekilmenin etkisi ile yeniden gündeme gelen gayrimenkul sektöründeki hareketliliğin 2020 yılında sürmesi bekleniyor.

Yeni İstanbul Havaalanı, Kanal İstanbul, Çanakkale Köprüsü ve 3 Katlı büyük İstanbul Tüneli gibi mega alt yapı projeleri özellikle bulundukları bölgelerdeki emlak piyasasını canlandırabileceği beklenmektedir.

Emlak GYO 2020 yılı için 1.1 milyar TL net kar beklediğini açıkladı. Şirket yetkilileri ayrıca yıllardır devam eden temettü dağıtım politikalarının devam edeceğini de bildirdiler. Net aktif değerinin çok altında işlem gören EKGYO için hedef değerimizi 2.00 TL’den 2.45 TL’ye yükseltiyor ve “Endeks Üzeri Getiri” önerimizi sürdürüyoruz.

 

Kaynak: A1 Capital


Hibya Haber Ajansı

421
Okunma